Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in Hammelbach
Grasellenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1993**, bietet auf ca. **150,39 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die naturnahe Lage im Ortsteil Hammelbach der Gemeinde Grasellenbach.
Im Inneren erwartet Sie eine vielseitige Aufteilung über mehrere Ebenen. Das Haus verfügt über zwei Küchen, wobei die Küche im Obergeschoss **hochwertig ausgestattet** ist. Ein Duschbad befindet sich auf der unteren Ebene, ein Gäste-WC im 1. Obergeschoss. Ein Highlight ist der angrenzende **Wintergarten**, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 150,39 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Gartenbereich und Wintergarten * Balkon vorhanden * Zwei Küchen, eine davon hochwertig ausgestattet * Potenzial für ein weiteres Badezimmer im 2. Obergeschoss (Rohbauzustand) * Sanierungs- und Modernisierungsbedarf in Teilbereichen (Wintergarten, Balkon, Fassade, Dach)
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung über die B460 ermöglicht gute Verbindungen in umliegende Städte und die Metropolregion Rhein-Neckar. Genießen Sie die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
28/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 2 juin 2026
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Marché
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