Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Vordorf

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rethen (Vordorf) auf einem großzügigen Grundstück von ca. **845 m²** in Feldrandlage. Das im Jahr **1977 errichtete** und fortlaufend modernisierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. **168 m²** und ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen ca. **100 m² großen Keller**. Die vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern** (3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer) und **2 Bädern** (1 Duschbad, 1 Gäste-WC) eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Ankleideraum – perfekt für ältere Kinder, Gäste oder als separater Wohnbereich. Der Keller bietet reichlich Platz für Hobbys und Lagerung.

**Ausstattung:** - **Neues Dach (2021)** - Elektrische Rolläden (2024) - Fenster und Türen (2013-2016) - Einbauküche im Erdgeschoss - Terrasse mit Blick in den Garten - Gartenhaus - **Tandemgarage** und Außenstellplatz - Ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Wohnbereich - Ca. 100 m² Keller mit Arbeitsraum, Vorratsraum, Wäscheraum, Heizungsraum und Werkstatt

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Rethen, Vordorf. Die Lage verbindet dörflichen Charakter mit guter Anbindung an Braunschweig und Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen ist ausgezeichnet, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie hier entspanntes Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität.