Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Bodenfelde

Dieses Einfamilienhaus in Bodenfelde, ideal für Familien, bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 647 m²** viel Raum für Entfaltung. Das Haus ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Im Inneren erwarten Sie acht Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Der voll ausgebaute Dachbereich und die Unterkellerung erweitern die nutzbare Fläche und bieten zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **148 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück von ca. **647 m²** * **8 Zimmer** insgesamt * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Voll ausgebauter Dachbereich und Unterkellerung * Garage und Freisitz * **Sanierungsbedürftig** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bodenfelde im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die nächste Zugstation und Bushaltestelle sind nur etwa 700 Meter entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet. Freizeitaktivitäten wie ein Wasserpark sind ebenfalls in der Nähe.