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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Rudower Wohnlage - Vue du bien 1 sur 49
À VendreMaison

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Rudower Wohnlage

Margueritenring 17 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

545 000 €
5 000 €/m²
4
pièces
109
Bon
État
Gaz
Chauffage
502 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1972
État:Bon
Garage
Parking

Description

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im beliebten Berliner Ortsteil Rudow. Auf ca. **109 m² Wohnfläche** verteilt sich das angenehme Raumangebot über Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich bietet der **voll unterkellerte Bereich** mit eigenem Zugang weitere Nutzfläche und Flexibilität.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die solide Bauweise. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Kellerbereich kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder für zusätzliche Wohnbedürfnisse.

* **Freistehendes Einfamilienhaus** * **Ca. 109 m² Wohnfläche** * **Voll unterkellert mit separatem Zugang** * **Ruhige und grüne Wohngegend** * **Gute Anbindung an den ÖPNV und das Stadtzentrum**

Die Lage in Rudow, Bezirk Neukölln, zeichnet sich durch eine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung aus, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die U-Bahnlinie U7 sowie diverse Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und des Flughafens BER. Zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:502 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Margueritenring 17 A
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

81
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

2 209 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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