Familienparadies in Magdeburg: Haus mit Garten & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2001**, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Magdeburg und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem ca. **520 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der **Kamin im Wohnbereich** sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche ist mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten die Badmöbel.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Elektrische Jalousien und Fliegengitter * Teilweise abschließbare Fenstergriffe und einbruchhemmende Eingangstür * Gedämmter Dachboden mit Hebekran * Liebevoll angelegter Garten mit Rosen, Kirsch- und Apfelbaum * Zwei Terrassen, eine davon mit elektrischer Markise * Zisterne zur Gartenbewässerung * Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss * Separater Abstellraum und kleiner Schuppen * Gasheizung für angenehmes Wohnklima

Die Immobilie liegt in **Magdeburg**, der lebendigen Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist **besonders familienfreundlich** mit guter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten sowie eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Straßenbahn-Haltestellen in unmittelbarer Nähe) runden das attraktive Angebot ab.