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Einfamilienhaus in Wolgast mit Wasserblick und Naturnähe - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Einfamilienhaus in Wolgast mit Wasserblick und Naturnähe

Krummin, Bundesrepublik Deutschland

372 000 €
2 929 €/m²
7
pièces
127
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
627 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2003
État:Bon
Énergie:C
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Ortsteil Mahlzow von Wolgast, auf der Sonneninsel Usedom, und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. **Nur wenige Gehminuten** trennen Sie von der Anbindung an die Bäderbahn am Halt Wolgaster - Fähre, wodurch Sie bequem das städtische Umfeld erreichen. Genießen Sie von **verschiedenen Zimmern aus einen Blick** auf die vorbeiziehende Brücke und das Wasser, was diesem Haus eine besondere maritime Atmosphäre verleiht.

Das Haus besticht durch seine Lage, die Spaziergänge in der Natur direkt hinter dem Grundstück ermöglicht. Das Feld und ein idyllischer Trampelpfad laden zu entspannten Ausflügen ein. Mit einer Wohnfläche von **127 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die **Heizkörper** sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.

**Besondere Merkmale:** * Attraktive Lage im Ortsteil Mahlzow * Nähe zur Bäderbahn (Wolgaster - Fähre) * Wasserblick von mehreren Zimmern **Lage:** Das Haus liegt in einem der gefragtesten Stadtteile von Wolgast, Mahlzow, und profitiert von der Nähe zur Natur sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur von Wolgast ist fußläufig erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:627 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Krummin
Région:Vorpommern-Greifswald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

1 508 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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