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Neues Einfamilienhaus in Uehlfeld: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Uehlfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Lonnerstadt, Bundesrepublik Deutschland

381 550 €
2 655 €/m²
4
pièces
143.7
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
510 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **projektiert gestalteten Einfamilienhaus** in Uehlfeld. Auf **zwei Etagen** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **143,70 m²**, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dieses Haus bietet mit seinen **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Möglichkeit zur individuellen Planung stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die **510 m² große Grundstücksfläche** bietet viel Raum für Garten, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

**Ausstattungsmerkmale:** * Individuelle Architektenleistung und Grundrissgestaltung * Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie * Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage von Uehlfeld**. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Mit allkauf profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:510 m²

Emplacement

Ville:Lonnerstadt
Région:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

30/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

23
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

14
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

1 547 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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