Modernes Einfamilienhaus in Bad Muskau mit Garage

Willkommen in diesem **modernen und sofort bezugsfertigen Einfamilienhaus** in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1997 und gelegen in einer **sehr ruhigen und exklusiven Lage** von Bad Muskau (Ortsteil Köbeln).

Das Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und insgesamt **3 Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Der **voll unterkellerte** Bereich umfasst eine Diele, einen Heizungs-/Technikraum, einen Hobbyraum, Lagerfläche und eine Werkstatt, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40,70 m², eine Wohnküche mit ca. 19,32 m², ein Arbeits-/Waschraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Voll unterkellert * Garage und Stellplatz vorhanden * Zwei Terrassen * EDV-Verkabelung * Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis, 59,62 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: Gas-Heizung (Flüssiggas)

Die **grüne und erholsame Umgebung** mit Einfamilienhäusern und viel Grün lädt zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Stadtverwaltung sind nur wenige Autominuten entfernt. Der weltberühmte Fürst-Pückler-Park ist ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 250 m entfernt.