Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Wintergarten in Malschwitz

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Malschwitz OT Niedergurig bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Das **kernsanierte** Objekt aus dem Jahr **2023/2024** besticht durch seine Vielseitigkeit. Es verfügt über einen Bungalow, zwei Einliegerwohnungen und ein separates Büro, was es ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Mit insgesamt **9 Zimmern**, 3 Küchen und 3 Bädern (2 große, 1 kleines) zuzüglich Gäste-WC, bietet es reichlich Raum für individuelle Entfaltung.

Besondere Highlights sind der **70 m² große Innenpool** und der **40 m² große, verglaste Wintergarten**, die ganzjährig für Entspannung und Genuss sorgen. Eine **große Garage** rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgassenlage** in Malschwitz OT Niedergurig, direkt an der Talsperre, ohne Durchgangsverkehr.

Der Verkauf erfolgt aus schwerwiegenden gesundheitlichen Gründen. Es wird nicht das höchste Gebot gesucht, sondern ein zeitnah und seriös umsetzbares Angebot. Ausführliche Fotos und Grundrisse sind nur auf konkrete schriftliche Anfrage erhältlich.