Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hohberg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hohberg, das **gemütlichen Wohncharakter** und **viel Platz für Familien** vereint. Auf ca. **135 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer. Warme Dielenböden, liebevolle Details und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Das Haus wurde **1998 kernsaniert** und laufend modernisiert, unter anderem wurde 2005 das Badezimmer erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. 2013 folgten weitere Modernisierungen wie neue Böden und Dämmung. Ein **Glasfaseranschluss** ist bereits vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **216 m² Grundstück** mit Außenbereich * **Carport** und zusätzlicher Außenstellplatz * Praktische Nutzflächen wie Keller und Abstellraum * Große Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Kamin für behagliche Wärme

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Hohberg, einer idyllischen Gemeinde im Ortenaukreis. Die gute Verkehrsanbindung an die B3 und A5 ermöglicht schnelle Wege nach Offenburg, Lahr und Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.