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Repräsentative Altbau-Villa mit 1.000 m² Garten in Bestlage - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Repräsentative Altbau-Villa mit 1.000 m² Garten in Bestlage

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

2 400 000 €
11 429 €/m²
10
pièces
210
Bon
État
Gaz
Chauffage
1000 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1934
État:Bon
Garage
Parking

Description

Diese beeindruckende freistehende Altbau-Villa, erbaut **1934** und erweitert **1978**, bietet auf einem großzügigen **1.000 m²** großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg.

Die Villa besticht durch ihre repräsentative Architektur und die harmonische Integration in die gewachsene Villenlandschaft. Mit einer Wohnfläche von **ca. 210 m²** verteilt auf **10 Zimmer**, 3 Bäder und 3 separate WCs, bietet sie viel Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Der parkähnliche, eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die repräsentative Hofeinfahrt und die **zwei Garagen** für Komfort und Sicherheit sorgen.

**Besonderheiten:** * Freistehende Altbau-Villa * Baujahr 1934, Erweiterung 1978 * Ca. 210 m² Wohnfläche * 10 Zimmer, 3 Bäder, 3 separate WCs * 1.000 m² großes Süd-West-Grundstück * Gärtnerisch eingewachsener Garten * Repräsentative Hofeinfahrt * Zwei Garagen

Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Villenwohnlage** direkt am Kurpark von Bad Homburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum mit der Haupteinkaufsmeile Louisenstraße sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und urbaner Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1000 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1000 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bad Homburg vor der Höhe
Région:Hochtaunuskreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

8
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

7
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

9 728 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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