Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Ilsede

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Ilsede besticht durch seine **beeindruckende Wohnfläche von 320 m²** und eignet sich perfekt für große Familien oder als lukrative Kapitalanlage für mehrere Parteien. Mit **10-12 geräumigen Zimmern** und mehreren Badezimmern bietet es ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl das Miteinander als auch die Privatsphäre fördert. Das **Dachgeschoss bietet Potenzial zur Erweiterung** der Wohnfläche auf ca. 450 m², was zusätzlichen Raum schafft. Die Immobilie ist **teilsaniert und teilweise sanierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, individuelle Wünsche bei der Modernisierung umzusetzen.

Ein besonderes Highlight ist das **außergewöhnlich große Grundstück von fast 2.000 m² Gartenfläche**, ergänzt durch ca. 3.300 m² Ackerland und einen Wald von ca. 5.400 m². Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Landwirtschaft bis zur Erholung im eigenen Forst.

Die Lage in Ilsede kombiniert **ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung** mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Salzgitter und Peine. Dies macht das Haus ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen. Die Heizung erfolgt über eine **Gasheizung mit Heizkörpern**.