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Charmantes 50er-Jahre-Haus mit Garage in Neumarkt i.d. Oberpfalz - Vue du bien 1 sur 43
À VendreMaison

Charmantes 50er-Jahre-Haus mit Garage in Neumarkt i.d. Oberpfalz

Neumarkt in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
3 185 €/m²
6
pièces
124
H
Énergie
Très bon
État
Fioul
Chauffage
580 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1956
État:Très bon
Énergie:H
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr **1956**, das den optimistischen Geist der 50er Jahre widerspiegelt. Mit **124 m² Wohnfläche** und einer großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Es befindet sich in **Neumarkt in der Oberpfalz** und besticht durch seinen unverwechselbaren Charme und die solide Bauweise.

Das Haus empfängt Sie mit einem stilvollen Vorraum und einem einladenden Hauptflur, von dem aus Sie die gut geschnittenen Räume erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen zwei mit originalen Holzdielenböden ausgestattet sind, sowie ein separates Esszimmer und eine funktionale Küche. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, und ein charmantes Retro-Badezimmer. **Zwei Garagen** und ein Geräteraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

* **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Zwei Bäder** (eines neu gestaltet 2021, eines im Retro-Stil) * Originale Holzdielenböden im Erdgeschoss * Sonnige Fensterfronten für viel Tageslicht * Idyllischer Garten mit altem Baumbestand und Pergola * Zwei Garagenstellplätze

Das Haus liegt in **Neumarkt in der Oberpfalz**, einer Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist gegeben. Die Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete ist ausgezeichnet, und die malerische Umgebung lädt zu Ausflügen ein. Ein behagliches und stilsicheres Zuhause in einer besonderen Stadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:580 m²

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neumarkt in der Oberpfalz
Région:Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

24
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

11
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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