Exklusives Fachwerkhaus mit Parkgarten nahe Lengerich

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Lengerich, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Ursprünglich um 1899 erbaut und von 2010 bis 2011 aufwendig saniert, präsentiert sich das Anwesen heute als ein exklusives Fachwerkhaus in ländlicher Idylle.

**Einzigartiges Interieur:** Das Herzstück des Hauses ist die zentrale, großzügige Wohndeele, von der alle Räume abgehen. Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Essbereich, eine offene Küche mit Sandsteintresen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein flexibel nutzbarer Raum kann als Büro oder Schlafzimmer dienen. Das Obergeschoss beherbergt **drei weitere Schlafzimmer**, ein Duschbad und den Heizungsraum, wobei Einbauschränke den Stauraum optimieren.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 193,6 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 3.811 m² großen Grundstück** * **Historische Eichenfachwerk-Konstruktion** und Holzbalken * **Doppelremise** (2011) mit Technikraum und PV-Anlage (2012) * **Parkähnliche Gartenanlage** mit altem Baumbestand * Überdachte Terrasse (ca. 7,0 x 5,3 m) * Kleines Fachwerk-Gartenhaus mit Ofen und Terrasse * **Zwei Badezimmer** (eines mit bodengleicher Dusche) * **Kachelofen** im Wohnzimmer * **Moderne Doppelremise** mit Wallbox-Vorbereitung

**Lage und Umgebung:** Das Anwesen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Alleinlage südlich von Lengerich, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Autobahn A1 und der Flughafen Münster-Osnabrück sind nur ca. 6 km entfernt. Die Städte Greven, Osnabrück und Münster sind gut erreichbar.

Dieses Anwesen bietet eine **seltene Gelegenheit** für Liebhaber von historischen Gebäuden und Naturgenießer, die Wert auf Exklusivität und Ruhe legen.