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Reetgedecktes Einfamilienhaus mit Meerblick und Vermietungspotenzial - Vue du bien 1 sur 26
À VendreMaison

Reetgedecktes Einfamilienhaus mit Meerblick und Vermietungspotenzial

Dranske, Bundesrepublik Deutschland

790 000 €
5 267 €/m²
5
pièces
150
D
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
1100 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2014
État:Neuf
Énergie:D
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Reetdach befindet sich in **Lancken, einem ruhigen Ortsteil von Dranske** auf der Insel Rügen. Errichtet im Jahr **2014 in massiver Bauweise**, bietet es auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität.

Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **fünf gut geschnittene Zimmer**, drei moderne Bäder, die jeweils en suite angelegt sind, und zwei voll ausgestattete Einbauküchen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen **herrlichen Blick ins Grüne und Richtung Hiddensee**.

**Besonderheiten:** * Ca. 1.100 m² großes Grundstück mit angelegtem Garten * Großzügige Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss * Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus * Potenzial zur Teilung in zwei unabhängige Wohneinheiten (bereits erfolgreich vermietet) * Moderne Innenausstattung mit Dielenböden und hochwertigen Bädern

Die Lage in Rügens Nordwesten ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Felder, geschützte Naturflächen und die Nähe zur Küste prägen die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dranske oder Altenkirchen schnell erreichbar. Dieses Haus ist perfekt für alle, die das Ursprüngliche Rügens lieben und Wert auf Qualität, Lage und Ruhe legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1100 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Dranske
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

7
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

12
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

3 202 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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