Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Tellingstedt

Dieses **umfassend modernisierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Tellingstedt und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und einem **798 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt **sechs Zimmer** und wurde laufend modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Diese Ebene wird durch ein Büro, ein Gästezimmer und praktische Nebenflächen ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **drei Badezimmer**.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Wintergarten mit integrierter Sauna * Kamin für gemütliche Abende * Photovoltaikanlage * Moderne Heiztechnik * Glasfaseranschluss * Terrasse * Großer Garten * Garage und Stellplatz

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Tellingstedt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an umliegende Städte über die Bundesstraße ist gegeben, und der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet zeitgemäße Energieeffizienz und hohen Komfort. Ein vollständiges Exposé mit Adresse kann direkt auf der Homepage des Anbieters heruntergeladen werden.