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Architektenhaus in Berlin: Luxus, Natur und Ruhe - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Architektenhaus in Berlin: Luxus, Natur und Ruhe

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

892 000 €
5 575 €/m²
5
pièces
160
A+
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
610 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2016
État:Bon
Énergie:A+
Parking

Description

Entdecken Sie dieses exklusive Architektenhaus in Massivbauweise, geplant mit Liebe zum Detail und vereint anspruchsvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Berlin-Kladow, bietet dieses **Einfamilienhaus** ein außergewöhnlich entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld.

**Großzügige Räume und hochwertige Ausstattung** Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume dank dreifach verglaster Holzfenster mit Merantirahmen und beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu ca. 4 Metern. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung in allen Geschossen sorgen für wohlige Wärme. Die beiden modernen Bäder sind mit Wanne, Walk-In-Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet.

**Nachhaltigkeit und Außenbereiche** Eine zukunftsorientierte Energielösung wird durch eine moderne Erdwärmepumpe gewährleistet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großzügigen Terrasse** oder im liebevoll angelegten, **begrünten Garten**, der Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine Pkw-Stellfläche ist ebenfalls vorhanden.

**Ruhige und naturnahe Lage mit Infrastruktur** Kladow, ein charmanter Stadtteil im Südwesten Berlins am Havelufer, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Wäldern und Feldern. Trotz der idyllischen, ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne sind das Zentrum von Kladow, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die Spandauer Innenstadt und die Berliner City ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen ideal mit alltagsfreundlicher Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:610 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

29
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

22
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

3 616 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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