Ehemaliges Hausmeisterhaus in Battenberg (Eder) im Bieterverfahren

Im Bieterverfahren wird dieses charmante ehemalige Hausmeisterwohnhaus in **Battenberg (Eder)** zum Verkauf angeboten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in **solider Massivbauweise** zu erwerben. Das Gebäude wurde auf einem Nordhang errichtet und bietet eine ebenerdige Erschließung auf der Nordseite, während die Südseite des Untergeschosses im Erdreich liegt. Die **Fenster aus Holz mit Zweifachverglasung** sorgen für gute Isolierung.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 120 m²** und eine Grundstücksfläche von **ca. 300 m²**. Die Aufteilung ist ein **geräumiges 5+kk**, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude ist derzeit vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Bauweise: Massivbauweise mit 30 cm Mauerwerk * Decken: Stahlbetondecke (UG), Holzbalkendecke (EG) * Dach: Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen, oberste Geschossdecke gedämmt * Fenster: Holz mit Zweifachverglasung * Heizung: Heizkörper (Heizungsart nicht spezifiziert) * Außenwände: Verputzt, teilweise Holzverschalung

Das Hausmeisterhaus befindet sich in **ruhiger Lage** in Battenberg (Eder). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé. Das verbindliche Gebot muss bis zum **01.07.2026** bei der Zentralen Submissionsstelle in Korbach eingereicht werden.