Charmantes Altbauhaus mit großem Garten in Eddelak

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in **Eddelak**, eine Immobilie, die Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort vereint. Das ca. **1907 erbaute** Haus besticht durch seine klassische Klinkerfassade und zeitlose Eleganz.

**Innenbereich:** Auf ca. **126,4 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie bieten. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, moderne Küche mit offenem Wohnkonzept, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das helle Wohnzimmer wird durch einen traditionellen Holzherd, die "Hexe", zu einem gemütlichen Rückzugsort mit authentischem Wohngefühl.

**Ausstattung:** * Ca. **126,4 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * Moderne, offene Küche * Gemütliches Wohnzimmer mit Holzherd * Großer Garten mit Terrasse * Potenzial für individuelle Gestaltung * Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss * **Neuwertiges Dach (2020)**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde **Eddelak** in Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von Brunsbüttel entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie ruhiges Landleben mit guter Anbindung an umliegende Orte und den Nord-Ostsee-Kanal.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **208.000 EUR**. Die Käuferprovision beträgt **2,57 %** des Kaufpreises.