Stadtnah bauen: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Greifswald

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **modernen Einfamilienhaus** im beliebten Greifswald. Das "Aura 136" bietet auf **135 m² Wohnfläche** urbanes Design und funktionale Eleganz, perfekt für Familien, die Wert auf Ästhetik und Praktikabilität legen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine clevere Diele und eine geschlossene Treppe, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – ein wahres Raumwunder. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) * **135 m² Wohnfläche** auf zwei Vollgeschossen * **Kompakte Architektur** ideal für stadtnah gelegene Grundstücke * **Flachgeneigtes Pultdach** für schlichte Eleganz * **Begehbarer Kleiderschrank** im Schlafzimmer * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * Grundstücksanteil von **ca. 556 m²** ist im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **seltenen und tollen Lage** in der Hansestadt Greifswald. Die Stadt liegt malerisch in Vorpommern, zwischen den Inseln Rügen und Usedom, an der Mündung des Flusses Ryck. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee und die hervorragende Infrastruktur der Stadt. Dieses Angebot kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Umgebung zu einem **optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis**.