Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Bergatreute

Dieses **solide Einfamilienhaus** in Massivbauweise wurde ca. **1941 erbaut** und bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilt auf **9 Zimmer** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 243 m² auf einem ca. **449 m² großen Grundstück**. Eine freistehende Garage rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Die flexible Raumstruktur ermöglicht individuelle Anpassungen. Die Öl-Zentralheizung aus den 2000er Jahren befindet sich im Erdgeschoss, während die Küche praktisch im Obergeschoss platziert ist. Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Solide Massivbauweise * Baujahr ca. 1941 * Ca. 160 m² Wohnfläche * 9 Zimmer * Teilweise unterkellert * Ca. 243 m² Gebäudenutzfläche * Ca. 449 m² Grundstück * Freistehende Garage

**Lage** Bergatreute, im Landkreis Ravensburg gelegen, bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage zwischen dem Schussental und dem Allgäu sowie die Nähe zu Bodensee und Alpen eröffnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.