Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Neubrandenburg

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in der Oststadt von Neubrandenburg bietet auf ca. **111,5 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **ursprünglich in den 80er Jahren** erbaut und befindet sich auf einem **ca. 541 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, das Erdgeschoss und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt **5 Zimmer** bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während im Dachgeschoss und im Keller jeweils ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden sind. Eine Nutzfläche von ca. 15 m² im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Spitzboden kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.

**Ausstattung** * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer **großzügigen Terrasse (ca. 40 m²)** * Zusätzliche, überdachte Terrasse im Kellerbereich mit Zugang zu einem kleinen Sommergarten * **Garage mit vorgelagertem Carport** * Liebevoll angelegter Vorgarten * Ruhige Ortsrandlage

**Lage** Das Haus liegt am Rand von Neubrandenburg im Stadtteil Oststadt/Fritscheshof, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Das Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt und gut erreichbar. Die Nähe zum Tollensesee und zum Kulturpark bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Neubrandenburg ist die Kreisstadt der Mecklenburgischen Seenplatte und gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.