Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut um 1900**, befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Dörfchen Schüller, nur wenige Kilometer von Jünkerath entfernt, wo Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof finden. Das Haus bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** viel Potenzial und steht auf einem **637 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangsdiele, eine Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Wohnzimmer mit Holzofen. Die erste Etage beherbergt einen Flur, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Holzofen) und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Stall mit Ausbaureserve.

**Ausstattung** - **Zwei Holzöfen** sorgen für wohlige Wärme - Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierglas - Balkon mit schöner Aussicht - Terrasse und Garten - Stall mit Ausbaupotenzial

**Lage** Das Haus liegt ruhig im Dorf Schüller, mit guter Anbindung an Jünkerath, Gerolstein, Hillesheim und Stadtkyll. Die Umgebung lädt zu Erkundungstouren ein. Aufgrund der ruhigen Lage und der schönen Aussicht eignet sich das Objekt hervorragend als **Ferienhaus**, ist aber auch für die dauerhafte Bewohnung bestens geeignet.