Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Emden

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Baujahr **1966** befindet sich in Emden und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Das **635 m² große Grundstück** mit sonniger Südterrasse und Garten lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, helle Küche mit direktem Gartenzugang, ein einladendes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Toilette mit Waschtisch. Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Zimmeraufteilung**: 5 Zimmer (5+kk) * **Böden**: Stäbchenparkett * **Fenster**: Holz- und Kunststofffenster, zweifach verglast * **Außenbereich**: Sonniger Garten mit Südterrasse, Balkon am Elternschlafzimmer * **Extras**: Massiv gebaute Garage mit Werkstatt, Stellplatz vorhanden, teilunterkellert

**Lage** Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Ortsteil Jarßum-Emden, nahe der Ems. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem in ca. 2,5 km erreichbar. Die Nähe zu kulturellen Angeboten wie der Kunsthalle und dem Landesmuseum sowie die gute Anbindung durch den Fähranleger nach Borkum runden die attraktive Lage ab.