Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Kirchhain

Dieses **im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** in Kirchhain-Betziesdorf und präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von ca. **143 m²**, zwei Wohnetagen sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Wohnqualität.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch eine praktische Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich fünf individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Masterbedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Ankleidezimmer.

**Ausstattung:** * Balkon (von drei Zimmern zugänglich) * Terrasse mit Gartenzugang * Voll unterkellert mit Hobbyraum und Abstellraum * Vier Außenstellplätze mit exklusiver Einfahrt * Garten * Moderne Küche * Gäste-WC mit Dusche * Separates Ankleidezimmer

**Lage:** Betziesdorf ist ein ruhiger und zugleich gut angebundener Ortsteil von Kirchhain im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, während die Nähe zur Kernstadt Kirchhain und zur Universitätsstadt Marburg eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Die dörfliche Struktur und die naturnahe Lage machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.