Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gammertingen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gammertingen und bietet mit **ca. 189 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 760 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Das Haus wurde **1972 erbaut** und steht leer, sodass es **sofort bezogen** werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 118 m² im Erdgeschoss und ca. 63 m² in der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Über der Doppelgarage aus dem Jahr 1980 wurde eine ca. 32 m² große Terrasse geschaffen.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** Disposition * Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss * **Großzügiges Wohnzimmer** mit Zugang zum Balkon * Balkon und Terrasse vorhanden * Doppelgarage * Viel Platz durch Keller und nicht ausgebautes Dachgeschoss * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Gammertingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einem Bahnhof und einem Hallenbad. Ein ländliches Schulzentrum mit Gymnasien sowie Kindergärten und zahlreiche Vereine runden das Angebot ab. Die Anbindung an Stuttgart (ca. 80 km) und die Nähe zur Schwäbischen Alb machen Gammertingen zu einem attraktiven Wohnort.