Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelcarport in Hanshagen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1999** präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 680 m²** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine separate Küche, ein modernes Duschbad (auch als Gäste-WC nutzbar) sowie ein flexibel einsetzbares Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Highlights der Immobilie:** * Dach im Jahr **2021** gereinigt und beschichtet * Heiztherme **erneuert in 2023** * **Doppelcarport** für zwei Fahrzeuge * Gepflegter, pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhäuschen * Potenzial für eine **Terrassenerweiterung**

Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen. Der Gartenbereich mit Gartenhäuschen und Terrasse bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Möglichkeit, eine Terrasse direkt am Wohnbereich zu bauen, erhöht den Wohnkomfort im Außenbereich zusätzlich.

Das Haus liegt in einer attraktiven Randlage von Hanshagen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald (ca. 10 km) bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites kulturelles Angebot und eine gute medizinische Versorgung. Die Anbindung über die B109 und die nahegelegene Autobahn A20 ist optimal. Auch die Ostseeküste ist schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.