Massives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2001** in solider Massivbauweise, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem ca. **540 m² großen Grundstück** hohen Wohnkomfort für Familien.

Das Haus ist praktisch aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit der **neuen Gasbrennwerttherme von 2021**, eine Küche mit Einbaumöbeln und Essplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker. Aktuell ist ein Arbeitsbereich abgetrennt, der leicht zurückgebaut werden kann, um das Wohnzimmer zu vergrößern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur, eine kleine Kammer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne/Whirlpool, Dusche, WC und Fenster. Über eine ausziehbare Treppe ist der Spitzboden erreichbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Massive Bauweise** * **Ca. 540 m² Gartengrundstück** * **Gasbrennwerttherme von 2021** * Carport und Nebengelass * Idyllischer Pavillon * Gepflasterte Terrasse * Whirlpool-Badewanne

Das liebevoll gestaltete Gartengrundstück mit Teich und verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein. Ein Carport und ein Nebengelass bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Falkensee Ortsteil Falkenhain ist **ruhig und begehrt**. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie der Bahnhof und Busanbindungen. Die Stadthalle und diverse Vereine sorgen für Freizeit- und Kulturangebote.