Freistehendes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Schutterwald

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schutterwald bietet ein **enormes Sanierungspotenzial** und die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich derzeit noch im Besitz des Eigentümers, wird jedoch nach dem Verkauf ausziehen, sodass Sie **zeitnah mit Ihren Renovierungsplänen beginnen** können.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist **vollständig unterkellert**. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen ausgebauten Dachspitz, der als zusätzlicher Raum dienen kann. Für wohlige Wärme sorgen **zwei Schwedenöfen** auf beiden Etagen, ergänzt durch eine Öl-Zentralheizung im Keller.

**Ausstattung** * Vollständig unterkellert * Zwei Schwedenöfen * Öl-Zentralheizung * Praktischer Schopf mit viel Stauraum * Garten, der aufbereitet werden muss * **Festgelegter Kaufpreis** von 295.000 EUR

**Lage** Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Schutterwald, die eine **idyllische Lage** zwischen Schwarzwald und Rheinebene bietet. Die gute Anbindung an Offenburg und die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Schutterwald besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Hier verbinden sich ländlicher Flair und urbaner Komfort.