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Modernes Architektenhaus mit Panoramablick am Main - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Modernes Architektenhaus mit Panoramablick am Main

Frickenhausen am Main, Bundesrepublik Deutschland

720 100 €
4 211 €/m²
5
pièces
171
new
État
520 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie ein architektonisch herausragendes Einfamilienhaus in exklusiver Südhanglage von Frickenhausen am Main. Dieses **moderne Architektenhaus** bietet auf **171 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität. Die klare, moderne Architektur mit Übereckverglasungen und warmen Holzakzenten schafft eine einladende Atmosphäre, während markante Elemente wie Erker und Balkone dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit verleihen.

Das Innere des Hauses besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Blick auf die malerische Landschaft des Maintals und sorgen für eine **maximale Sonnenausbeute** über den ganzen Tag. Bien-Zenker steht für höchste Qualität und über 115 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur mit klaren Linien und Holzakzenten * Großzügige Wohnfläche von **171 m²** * Flexible Grundrissgestaltung und Anpassungsmöglichkeiten * Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit * Optionale Erweiterungen wie Erker, Balkone und Giebel * Energieeffiziente Bauweise bis hin zu KfW-40+ Standards möglich * Inklusive Keller oder Bodenplatte

Die Lage über den Dächern des Maintals bietet ein einzigartiges Mikroklima und einen **unverbaubaren Panoramablick** auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Umgebung, während die Infrastruktur von Ochsenfurt und die kulturellen Angebote von Frickenhausen nur einen Steinwurf entfernt sind. Diese Adresse ist ein Statement für Ruhe, Licht und die Schönheit Unterfrankens – ein **privater Rückzugsort** mit Weitblick.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:520 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Frickenhausen am Main
Région:Landkreis Würzburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

8
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

11
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

35
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

21
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

2 919 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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