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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

849 900 €
3 823 €/m²
5
pièces
222.3
Projet
État
Plancher chauffant
Chauffage
600 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 600 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwaig bei Nürnberg! Dieses **individuell projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einer Wohnfläche von **222,30 m²** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohnbereich, der nach Ihren Wünschen konfiguriert werden kann. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die **ca. 600 m² große Grundstücksfläche** bietet zudem viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Flexibles Ausbaukonzept mit verschiedenen Dienstleistungspaketen * Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück mit ca. 600 m² * Provisionsfrei für den Käufer

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, wobei Sie von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails maßgeblich mitwirken können. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Dieses Bauvorhaben befindet sich in der Planungsphase auf einem attraktiven Baugrundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche oder der Realisierung auf einem alternativen Grundstück.

Die Lage in Schwaig bei Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:600 m²

Équipements

Jardin(600 m²)

Emplacement

Ville:Röthenbach an der Pegnitz
Région:Landkreis Nürnberger Land
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

3 445 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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