Einfamilienhaus mit Photovoltaik in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Beierstedt, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer **Wohnfläche von ca. 160 m²** und einem **Grundstück von insgesamt ca. 1532 m²** (aufgeteilt in zwei Flurstücke) bietet diese Immobilie viel Raum für Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein Badezimmer mit separatem WC, einen Vorratsraum, einen Flur sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und drei zusätzliche kleinere Räume, die sich ideal als Abstellflächen oder Büros eignen.

**Besondere Merkmale:** * **Photovoltaikanlage** mit ca. 7,31 kW Leistung (34 Module) und Wechselrichtern * **Garage** und **Ladestation für E-Autos** vorhanden * Kleiner **Keller** für zusätzlichen Stauraum * Zwei separate Grundstücksanteile für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Sofort verfügbar** und bereit für Ihre individuellen Modernisierungswünsche

**Lage:** Das Haus befindet sich in Beierstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Trittau im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Die Anbindung an die Bahnstrecke Braunschweig-Wolfenbüttel-Helmstedt ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Supermärkte finden Sie im ca. 13 km entfernten Schöningen. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu städtischen Zentren die Versorgung sicherstellt.