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Neues Einfamilienhaus in Bissendorf: Raumwunder für Familien - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Bissendorf: Raumwunder für Familien

Bissendorf, Bundesrepublik Deutschland

306 279 €
2 154 €/m²
4
pièces
142.2
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
488 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **familienfreundlichen Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohngegend von Bissendorf. Dieses projektierte Haus bietet auf **zwei Wohnetagen** und mit **142,23 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, darunter **drei Schlafzimmer**, lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort.

Das Innere des Hauses besticht durch seine großzügige Gestaltung. Neben den drei Schlafzimmern steht ein modernes Badezimmer mit **Dusche und Badewanne** zur Verfügung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das Bauvorhaben legt besonderen Wert auf **nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen** nach KfW55-Standard, was zu einer Minimierung der Energiekosten und einem schonenden Umgang mit der Umwelt beiträgt.

* **KfW55-Standard** für Energieeffizienz * Massive Holztreppe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima * Architektenleistungen inklusive * Umfangreiches Sicherheitspaket

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bissendorf. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Natur- und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein und bieten Erholung im Grünen – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:488 m²

Emplacement

Ville:Bissendorf
Région:Landkreis Osnabrück
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

21
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

1 241 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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