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Neues Einfamilienhaus in Melle Buer: Platz für Ihre Familie! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Melle Buer: Platz für Ihre Familie!

Melle, Bundesrepublik Deutschland

309 029 €
2 173 €/m²
4
pièces
142.2
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
513 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 513 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Melle Buer! Dieses **maßgeschneiderte Einfamilienhaus** bietet mit **142,23 m² Wohnfläche** und **513 m² Grundstücksfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

**Hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltung** Das Haus wird nach dem allkauf Baukonzept realisiert, sodass Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden. Der flexible Innenausbau ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was Praktikabilität und Komfort vereint. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören **dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden**, eine **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie eine **Raumhöhe von 2,75 m**.

**Umfangreiche Inklusivleistungen** Das Angebot beinhaltet umfassende Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeitsprüfung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Paket ab. allkauf bietet zudem **15 Monate Festpreisgarantie** und eine garantierte Fertigstellung.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einem **beliebten Wohngebiet von Melle Buer** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen. Profitieren Sie von der **nachhaltigen Holzrahmenbauweise** und der fachkundigen Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:513 m²

Équipements

Jardin(513 m²)

Emplacement

Ville:Melle
Région:Landkreis Osnabrück
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

1 253 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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