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Familienparadies in ruhiger Böblinger Wohnlage mit Weitblick - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Familienparadies in ruhiger Böblinger Wohnlage mit Weitblick

Böblingen, Bundesrepublik Deutschland

946 200 €
5 566 €/m²
6
pièces
170
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
460 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Projet

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Tannenberg-Viertel von Böblingen bietet mit **6+ Zimmern** und **170 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine klare, zeitlose Architektur.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **vier Schlafzimmern** und **drei Badezimmern**, das viel Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner schafft. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau. Das Haus ist ausschließlich für Nichtraucher konzipiert und legt Wert auf ein angenehmes Wohnklima.

**Besondere Merkmale**: * **6+ Zimmer** auf **drei Etagen** * **170 m² Wohnfläche** * **Vier Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** * Ruhige und gefragte Wohnlage * Nähe zu Wald und Natur * Gute Anbindung an Stuttgart und Sindelfingen * Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Die Lage in Böblingen, speziell im gefragten Wohngebiet Tannenberg, ist ideal für Familien. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Aussicht. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Böblingen sowie Sindelfingen und Stuttgart dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:460 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Böblingen
Région:Landkreis Böblingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

30
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

71
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

3 835 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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