Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in Hofheim

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1967**, besticht durch seine solide Bauweise und eine besondere Atmosphäre auf einem liebevoll gestalteten Grundstück.

**Übersicht** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der separat zugängliche, wohnwirtschaftlich ausgebaute Kellerbereich, der sich mit geringem Aufwand wieder mit dem Haupthaus verbinden lässt. Dies eröffnet Potenzial für eine Einliegerwohnung oder eine erweiterte Wohnraumnutzung.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von **179,3 m²** und ist mit **6+ Zimmern** ausgestattet. Das Haus wurde stets gepflegt und strahlt eine einladende Wärme aus. Der ausgebaute Kellerbereich bietet zusätzliche Flexibilität für die Bewohner.

**Ausstattung** * Solide und bewährte Bauweise * Liebevoll angelegtes Grundstück * Separater Eingang zum ausgebauten Kellergeschoss * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Einliegerwohnung) * Ruhige und familienfreundliche Lage

**Lage** Das Haus befindet sich in Wallau, einem begehrten Stadtteil von Hofheim am Taunus im Main-Taunus-Kreis. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso vorhanden wie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A66 sowie des Frankfurter Flughafens. Felder und Radwege laden zur Erholung ein.