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Neues Einfamilienhaus in Rauenberg: Ihr Traumhaus gestalten! - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Rauenberg: Ihr Traumhaus gestalten!

Dielheim, Bundesrepublik Deutschland

864 819 €
3 962 €/m²
4
pièces
218.3
A
Énergie
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
425.8 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Projektiert
Énergie:A

Description

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein **geplantes Einfamilienhaus** in Rauenberg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Haus bietet auf **218,31 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** reichlich Platz für Ihre Familie. Das **425,80 m² große Grundstück** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Es verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, die für höchsten Komfort sorgen. Das flexible Ausbauprinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Ihrem Zeitbudget selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch drei Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

**Highlights:** * Geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern * 218,31 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 425,80 m² Grundstück in Rauenberg * KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz * Flexible Ausbauoptionen nach Ihren Wünschen * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Die Lage in Rauenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch benachbarte Städte schnell erreichbar, was ideal für Pendler ist. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts mit über 35 Jahren Erfahrung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:425.8 m²

Emplacement

Ville:Dielheim
Région:Rhein-Neckar-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

16
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

47
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

43
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 24 mai 2026

Charges

Financement

3 506 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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