Neubau-Einfamilienhaus in Titz: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Titz. Auf einem **großzügigen Grundstück von 628 m²** entsteht Ihr individuelles Familiennest mit **133,70 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern**.

**Modernes Wohnkonzept** Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und bietet Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bauweise im **KfW55-Standard** garantiert Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Dank der Holzrahmenbauweise und moderner Technik genießen Sie ein gesundes Wohnklima. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker beinhaltet die professionelle Ausführung von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Innenausbau kreativ gestalten können.

**Highlights auf einen Blick** * Individuelle Planung und Gestaltung * KfW55-Standard für Energieeffizienz * Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnklima * Großzügiges Grundstück * Flexible Innengestaltung durch "Pro Time"-Paket

**Lage & Infrastruktur** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Titz, eingebettet in die idyllische Landschaft der Jülicher Börde. Die Umgebung bietet gepflegte Einfamilienhäuser und eine gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Nahegelegene Städte wie Jülich und Linnich bieten zusätzliche Shopping- und Versorgungsangebote. Naturfreunde profitieren von der umliegenden Feldlandschaft und Ausflugszielen wie der Wasserburgen-Route. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A44 und A61 erreichen Sie bequem umliegende Metropolen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.