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Neubau-Einfamilienhaus in Weiskirchen: Ihr Traumhaus gestalten! - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Weiskirchen: Ihr Traumhaus gestalten!

Mandern, Bundesrepublik Deutschland

297 965 €
2 095 €/m²
4
pièces
142.2
A
Énergie
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
429 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weiskirchen! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und einem **429 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, wird dieses Haus nach Ihren Wünschen realisiert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die **flexible Planung** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim aktiv mitzugestalten und ein hochwertiges, wohnliches Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattungshighlights**: * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **2,75 m lichte Raumhöhe** für ein großzügiges Raumgefühl * Moderne, **energieeffiziente Gebäudetechnik** * Individuelle Grundrissgestaltung und Auswahl an Hausserien * Option auf Eigenleistung zur finanziellen Entlastung (Muskelhypothek)

Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** als Erstklassiges Ausbauhaus errichtet und bietet dank der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes Raumklima. Die **15 Monate Festpreisgarantie** gibt Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

Die Lage in Weiskirchen besticht durch eine **ruhige, familienfreundliche Atmosphäre** und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem komfortable Wege zu benachbarten Städten und Arbeitsplätzen. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, persönliche Gestaltung und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:429 m²

Équipements

Jardin(429 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Mandern
Région:Landkreis Trier-Saarburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

23
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

25
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

23
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

1 208 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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