Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Euskirchen gestalten!

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen in Euskirchen zu gestalten. Dieses **großzügige Haus mit 5 Zimmern** bietet auf **222,30 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **4 Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das über **441 m² große Grundstück** in Euskirchen mit optimaler Westausrichtung bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und einen schönen Außenbereich für entspannte Stunden.

**Besonderheiten:** * Projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen * 5 Zimmer auf 222,30 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Großzügiges Grundstück mit 441 m² und Westausrichtung * KfW40- und KfW55-Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen * Keine Bebauungsverpflichtung und kein Bebauungsplan für maximale Gestaltungsfreiheit

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem attraktiven Baugrundstück in begehrter Lage eines Ortsteils von Euskirchen. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend verbindet dörflichen Charme mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Köln, Bonn und die Eifel über die B56, B51 und A1 ist exzellent. Der Bahnhof Euskirchen bietet zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Naherholungsgebiet Erftauen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.