Ruhiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Freital

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Freital-Somsdorf, einem begehrten Ortsteil im Dresdner Umland. Das Haus vereint **Ruhe im Grünen** mit einer **realistischen Perspektive auf dauerhaftes Wohnen** und bietet sich ideal für Singles oder Paare an.

**Übersicht** Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in zweiter Reihe und garantiert somit eine entspannte Atmosphäre fernab vom Straßenlärm. Das Grundstück umfasst großzügige **ca. 790 m²** und ist naturnah und gepflegt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen Vorraum mit Sitzecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Kellerraum unter der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum. Die kompakte Struktur ist **effizient nutzbar** und frei von unnötigen Flächenverlusten.

**Ausstattung und Merkmale** * Flüssiggasheizung (Bj. 1998) * Modernisiertes Badezimmer * Geflieste Böden * Anschluss an das öffentliche Abwassernetz * Telefonanschluss vorhanden * Leerrohr für Glasfaser vorbereitet (ideal für Homeoffice) * Laufend instand gehalten, sofort nutzbar mit Potenzial für individuelle Modernisierung * Unverbaute Weitblick von der Terrasse

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in Freital-Somsdorf, die für ihre gewachsene Nachbarschaft bekannt ist. Die Anbindung nach Freital und Dresden ist gut, was die Lage zu einem idealen Kompromiss für Ruhesuchende macht, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Infrastruktur (Heizung, Abwasser, Telekommunikation) und die umliegende Bebauung deuten auf eine hohe Wahrscheinlichkeit für eine dauerhafte Wohnnutzung hin, was dieses Objekt von einem klassischen Wochenendhaus abhebt.