Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Calw – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach, die Eleganz und großzügigen Wohnraum in **Calw** vereint. Das Haus bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, ideal für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine clevere Zweiteilung: Auf der Gartenseite befindet sich der offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und ins Grüne**. Auf der Straßenseite sind funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die bequem von der Diele aus erreichbar sind.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei **gleich große Kinderzimmer** sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Besondere am Walmdach: Im Obergeschoss gibt es **keine Dachschrägen**, was die Möblierung erheblich erleichtert und den Wohnkomfort maximiert.

**Weitere Ausstattungsmerkmale**: * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * 2 Etagen * Terrasse * Gäste-WC * Büro * Hauswirtschaftsraum * Walmdach ohne Dachschrägen im OG

Die Lage in **Calw** bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Haus repräsentiert die **bewährte OKAL-Qualität**, die seit 1928 für Innovation, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit steht. Ein Haus, das moderne Architektur mit Funktionalität verbindet.