Gepflegtes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage in Delmenhorst

Dieses charmante Einfamilienhaus in Delmenhorst bietet mit seinen **115 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das solide und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Düsternort. Mit insgesamt **4 Zimmern** und einer modernen Einbauküche ist es ideal für Familien, die Wohnen und Hobby verbinden möchten. Das Haus wurde laufend instand gehalten, mit einer erneuerten Trinkwasserleitung (2024) und einer modernen Gas-Brennwerttherme (2022).

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer, eine Küche mit Gasherd, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Stauraum bieten der Hauswirtschaftsraum, der Teilkeller und die zugänglichen Dachböden.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit Gasherd * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche und Wanne) * Separates Gäste-WC * Kunststoff-Isolierfenster und teilweise Holzfenster mit Rollläden * Große Werkstatt/Hobbyraum * Teilunterkellerung * **Garage** und mehrere Stellplätze * Nebengebäude (Holzschuppen) * Grundwasserbrunnen

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Düsternort in Delmenhorst, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A28 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Pendler eine gute Mobilität. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.