Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schöneiche

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Wohnträume. Das **Massivgebäude aus ca. 1937** mit Klinkerelementen und einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 3,15 m im Erdgeschoss** versprüht den Flair der 30er Jahre, wurde aber teilweise modernisiert und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf naturnahes Wohnen legen und sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.

Das Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als klassisches Einfamilienhaus oder als **Zweifamilienhaus** mit zwei separaten Wohnebenen genutzt werden, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen macht. Im Inneren erwarten Sie Parkettböden und ein gemütlicher Kaminofen im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Eine gartenseitige Veranda kann nach Überholung zu einem schönen Aufenthaltsbereich werden.

Die Immobilie verfügt über eine **Doppelgarage**, einen Keller (teilweise als Kriechkeller) und eine Werkstatt im Nebengelass. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Das ca. **1333 m² große Grundstück** ist eingefriedet und bietet mit Vorgarten, Hausgarten und einem separaten Gartenbereich hinter dem Fließ viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Heizungsanlage wurde **2016 erneuert**.

Die Lage in Schöneiche bei Berlin, einer ruhigen und grünen Wohngegend am östlichen Stadtrand, verbindet Privatsphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) sowie die Nähe zum Berliner Autobahnring und S-Bahn-Anschlüssen sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie der Berliner Stadtforst und der Müggelsee, laden zum Entspannen ein.