Familienparadies in Warin: Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Warin, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das **ca. 180 m² große Wohnfläche** bietende Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich ideal für Gäste, als Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet.

Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die beiden neu eingebauten, modernen Einbauküchen sind ein Highlight und bieten höchsten Komfort. Ein zusätzlicher, vollwertiger Wohnbereich im Keller erweitert die Nutzfläche und eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt als Hobbyraum, Büro oder Gästeapartment. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen bei jeder Witterung ein.

**Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Ausstattung**: Eine leistungsstarke Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und senkt die Betriebskosten erheblich. Das Haus ist in einem **guten Zustand** und bietet dank der **Photovoltaikanlage** und **Wärmepumpe** eine zukunftssichere Wohnlösung.

**Wichtige Daten im Überblick**: * **Wohnfläche**: ca. 180 m² * **Nutzfläche (inkl. Keller)**: ca. 260 m² * **Kellerfläche**: ca. 80 m² * **Zimmer**: 6+ * **Heizung**: Moderne Wärmepumpe * **Energieversorgung**: Photovoltaikanlage * **Besonderheiten**: Separate Einliegerwohnung, überdachte Terrasse, Kamin im EG und DG

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Warin, umgeben von einer reizvollen Seen- und Naturlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Wismar und Schwerin sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern und Wassersport machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit hohem Erholungswert.