Historisches Anwesen in Alleinlage mit Parkgrundstück

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in **fast Alleinlage** im Herzen des Biosphärenreservats Elbtalaue bei Damnatz. Dieses Anwesen, eingebettet in einen parkähnlichen, ca. **6.500 m² großen Garten**, verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Natur und Ruhe. Das Grundstück grenzt direkt an den Elbdeich und einen Auwald, was eine seltene Verbindung von Natur und Privatsphäre schafft.

Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Dachgeschoss mit **atelierartigem Wohnbereich**, sichtbaren Fachwerkelementen und großen Dachfenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer und weitere Räume, die durch sichtbare Fachwerkelemente eine warme Atmosphäre erhalten. Insgesamt bietet das Haus **mindestens 5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.

**Besonderheiten:** * Ca. 6.500 m² parkähnliches Grundstück * Historisches Gutshof-Ambiente mit sichtbarem Fachwerk * Atelierartiger Wohnbereich im Dachgeschoss * Separate, vermietete Wohneinheit * Carport für 2 PKW * Großer Teich mit Pavillon * Nähe zur Elbe und zum Elbdeich

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung nahe Dannenberg (Elbe). Die Elbtalaue bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die historische Stadt Dannenberg mit guter Infrastruktur sowie die Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Lüneburg oder Hamburg sind gegeben. Genießen Sie das Leben in einer Region, die naturnahes Wohnen und Entschleunigung mit guter Anbindung verbindet.