Idyllisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in ruhiger Naturlage von Teschow, einem Ortsteil von Wardow. Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr **1946** und seit ca. **1991 stetig modernisiert**, bietet auf einem weitläufigen **Grundstück von 2.377 m²** vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. **96 m²**, verteilt auf **fünf Zimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 2007**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Insgesamt sind **zwei Badezimmer** vorhanden. Das wahre Potenzial dieses Anwesens liegt in den **Ausbaureserven** im Obergeschoss und im angrenzenden Nebengelass, die die Schaffung von bis zu 180 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und mehr ermöglichen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiges Grundstück: 2.377 m² * Wohnfläche: ca. 96 m² (erweiterbar auf ca. 180 m²) * Zimmer: 5 (erweiterbar auf 6+) * Wintergarten mit Fußbodenheizung (2007) * Zwei Badezimmer * Doppelgarage * Gartenhaus und Gewächshaus * Ausbaupotenzial im Obergeschoss und Nebengelass

**Lage:** Das Haus befindet sich in Teschow, idyllisch im Recknitztal gelegen und umgeben von Natur. Die Nähe zur Ostsee und zu bekannten Ostseebädern wie Kühlungsborn und Warnemünde lädt zu Ausflügen ein. Auch die Mecklenburgische Seenplatte ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Laage und Tessin. Die Hansestadt Rostock ist nur 25 Autominuten entfernt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wassersportler (Kanu, Angeln, Baden) und Ruhesuchende.