Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Bannewitz

Entdecken Sie diese **repräsentative Stadtvilla mit Walmdach** in der begehrten Lage von Bannewitz. Das Haus besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von ca. 154,9 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen bietet.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine clevere Zweiteilung: Auf der Gartenseite befindet sich der **weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Auf der Straßenseite sind funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die bequem von der Diele aus erreichbar sind. Dies schafft eine klare Trennung zwischen privaten und funktionalen Bereichen.

**Das Obergeschoss** bietet neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer. Ein **geräumiges Tageslichtbad** mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Angebot ab. Das Besondere am Walmdach: Im Obergeschoss gibt es **keine Dachschrägen**, was die Möblierung erheblich erleichtert und den Wohnraum optimal nutzbar macht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Walmdach ohne Dachschrägen im Obergeschoss * Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separater Bürobereich * Terrasse mit Gartenzugang * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zwei identisch große Kinderzimmer * Gäste-WC

**Lage:** Bannewitz, südlich von Dresden gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die sächsische Landeshauptstadt. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die Nähe zu Dresden alle urbanen Annehmlichkeiten sichert. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe.