Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großrosseln

Willkommen in diesem **exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** in Großrosseln, das auf einem **traumhaften Grundstück von 690 m²** thront und eine großzügige Wohnfläche von **insgesamt 342 m²** bietet. Ursprünglich 1981 als Bungalow erbaut, wurde dieses Anwesen ab 2020 **hochwertig kernsaniert und modernisiert** und präsentiert sich bis 2025 in einem ausgezeichneten Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sieben lichtdurchflutete Schlafzimmer. Es bietet drei moderne Badezimmer, wobei eines noch im Rohbau ist. Ein Highlight ist das luxuriöse Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die **offene, hochwertige Einbauküche** (EBK) lässt keine Wünsche offen und geht in das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer über, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse haben.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Umweltfreundliche und kosteneffiziente **Pelletheizung mit Pufferspeicher** * Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Venyl-Laminat-Gemisch * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Fassade nach KfW 55 wird noch fertiggestellt * Außenanlagen und einige Kellerräume sind noch nicht finalisiert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend von Großrosseln**, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges:** Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder als **Generationenhaus**. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. **Verfügbar nach Absprache**.