Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Leipzig

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Leipzig** bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **149 m²** viel Platz für Familien. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss **weiteres Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche birgt. Die letzte Sanierung fand vor etwa **15 Jahren** statt, und obwohl einige Modernisierungen wünschenswert sind, befindet sich das Gebäude insgesamt in einem guten Zustand.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, eröffnet die Chance, die Wohnfläche um ca. 25 m² zu erweitern und das Haus individuell zu gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzung.

* **149 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * Voll unterkellert * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 25 m²) * Guter Zustand mit Renovierungsbedarf * Städtische Wasser- und Stromversorgung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, um Ihnen einen persönlichen Eindruck dieses vielversprechenden Objekts zu ermöglichen.